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Maison à vendre 9 pièces - 170 m² PENESTIN - 56

Ref : 1864

499 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 480000€

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Maison à vendre - 9 pièces - 170 m2 - Penestin - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de 170 m², 9 pièces dont 7 chambres, située à Pénestin (56760), à 1 km des plages. Prix de vente : 499 200 €, soit 2 936 € le m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et une cheminée, donnant sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, le logement comprend une seconde suite parentale, 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les dépendances incluent un garage attenant et un préau fermé pouvant accueillir un camping-car. Le terrain de 1 570 m² est équipé d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi.

Côté performance énergétique, le DPE est classé D (202 kWh/m²/an) pour la consommation et B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Le coût annuel estimé s'établit entre 2 270 € et 3 140 € (prix de l'énergie 2023). La taxe foncière est de 1 283 €.

Construction récente, le bien est libre.

Description

PENESTIN - A 1 km des plages, venez découvrir cette maison aux beaux volumes. Lumineuse et confortable, elle vous propose au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie (avec poêle à bois) donnant sur 2 terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc. A l'étage, elle comprend une seconde suite parentale, 5 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les dépendances comprennent un garage attenant ainsi qu'un préau fermé pouvant accueillir un camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1570 m2 avec piscine chauffée et un jacuzzi, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 1 570 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour (43,7 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- dressing (4,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- pièce (26,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (0,5 m²)
- Dégagement (8,7 m²)
- Garage (28,7 m²)
- Garage (29,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1283 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

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02 99 90 30 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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