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Maison à vendre 6 pièces - 143 m² SURZUR - 56

Ref : 1985

420 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 143 m2 - Surzur - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 vous présente cette agréable maison familiale de 143 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 100 m², exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Deux garages de 30 m² complètent l'ensemble, dont un indépendant pouvant accueillir un camping-car. Un puits, une serre et un cabanon viennent parfaire les prestations de ce bien.

Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 143 m²
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain : 1 119 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27,4 m²)
- Salon (13,5 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Cellier (4,8 m²)
- Buanderie (11,3 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre 1 (14,7 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Dressing (3,4 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)
- Grenier (4 m²)
- Garage (29 m²)
- Garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit extérieur
Double vitrage, mezzanine
Garage
Grenier
Poêle à bois
Terrasse
Store banne
Puits
Cheminée insert
Portail électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1102 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 5 min
Commerces : 1.9 kms
Ecole : 2.3 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

Rue des Sports

56450 THEIX NOYALO

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