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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 LA TRINITE SURZUR - 56

Ref : 2008

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - La Trinite Surzur - 56 - BRETAGNE
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Résumé AI



Maison de 2020 à La Trinité-Surzur (56190), proposée à la vente au prix de 357 000 €, soit 3 104,35 € le m². Elle dispose d'une surface de 112 m² pour 5 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 252 m².

Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, avec une chambre et une salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et d'une salle de bains. La distribution permet une vie de plain-pied au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos et arboré sont attenants. Un parking extérieur est également présent.

Le diagnostic de performance énergétique est classé B (108 kWh/m²/an) et le bilan de gaz à effet de serre est classé A (4 kgCO₂/m²/an).

Description

Maison familiale moderne à vendre 112 m² 4 chambres jardin terrasse

Découvrez cette belle maison familiale moderne de 112 m², construite en 2020, située dans un environnement agréable et parfaitement adaptée à une vie de famille. Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement pensée, elle offre de beaux volumes et des prestations recherchées.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable cœur de la maison. Cet espace généreux est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien.

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Cette configuration est idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 bénéficient d'un accès à une terrasse. Chaque membre de la famille dispose ainsi de son propre espace. Une belle salle de bains complète cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou les moments de détente. Le jardin clos et arboré offre un véritable espace de verdure, idéal pour les enfants, les jeux en plein air ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison à vendre réunit tous les critères recherchés pour une famille : construction récente de 2020, 112 m² habitables, 4 chambres, vie de plain-pied, chambre avec salle de bains privative, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, terrasses et jardin clos arboré.

Une maison moderne, confortable et fonctionnelle, où chacun trouvera facilement sa place.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Garage (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Sans

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit extérieur
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Garage
  • Terrasse
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1084kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/05/2026

Bien proposé par Hélène dubot EI, agent commercial (RSAC 102565447)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

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Rue des Sports

56450 THEIX NOYALO

02 97 53 32 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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