Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 119 m² MUZILLAC - 56

Ref : 1568

259 850 €

Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
Prix hors honoraires: 247000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 119 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE

1/19
2/19
3/19
4/19
5/19
6/19
+ 13

7/19
8/19
9/19
10/19
11/19
12/19
13/19
14/19
15/19
16/19
17/19
18/19
19/19

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 1967 située en hyper centre de Muzillac (56190), à proximité des commerces et services. Elle offre une surface de 119 m² et se compose de 6 pièces dont 5 chambres. Le terrain, d'une surface de 1 256 m², est clos et arboré et se situe en zone constructible.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. À l'étage, accessible par un escalier situé dans le garage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 petits greniers dédiés au rangement. Le sous-sol comprend une cave de 28 m² et une chaufferie. Une terrasse est également présente.

Prix de vente : 259 850 €, soit 2 183,61 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (428 kWh/m²/an), classe GES F (92 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 5 060 € et 6 846 € (référence 2023), consommation d'énergie finale : 415 kWh/m²/an.

Description

Muzillac - Hyper Centre
Profitez de tous les commerces et services du centre ville de Muzillac à pied pour cette maison de 1967 sur un beau terrain clos et arboré de 1 256 m², situé en zone constructible !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, et un garage.
A l'étage, en empruntant l'escalier situé dans le garage, vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et 3 petits greniers pour du rangement.
Au sous-sol, un cave de 28 m² et un chaufferie.

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 1 256 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (12,3 m²)
- Chambre 5 (13,5 m²)
- Salle d'eau 2 (3,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Grenier (2,1 m²)
- Garage (19,5 m²)
- Cave (28 m²)
- Autre (5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060,0 € et 6846,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

Afficher le téléphone

02 97 41 40 17

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Muzillac Place Saint Julien vous propose :

35 biens à vendre Morbihan
6 biens à louer Morbihan

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes