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Maison à vendre 6 pièces - 162 m² MUZILLAC - 56

Ref : 1376

489 500 €

Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
Prix hors honoraires: 472000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 162 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Emplacement privilégié et proximité du centre-ville pour cette maison d'architecte de 1990 offrant de beaux volumes et 160 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée insert et une très grande hauteur sous plafond type "toit cathédrale".
L'espace salle à manger donne sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée récemment.
Vous profiterez également d'une jolie véranda baignée de lumière et exposée Sud.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 15 m² avec placard, un bureau, une salle de bains.
Une arrière cuisine et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres avec chacune son balcon, une SDE et un WC.

Vue globale

Surface totale : 196 m²
Surface habitable : 162 m²
Surface terrain : 1 142 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
Façade : Parpaing enduit
Balcon
Isolation : Laine de verre

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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