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Maison à vendre 5 pièces - 113,60 m² MUZILLAC - 56

Ref : 17536

279 312 €

Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
Prix hors honoraires: 264000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 113,60 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Nous vous proposons cette maison spacieuse de 114 m² offrant au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à une famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Le terrain de 662 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les activités en plein air ou les moments de détente. Un garage indépendant de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.

Située à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 10 minutes des plages, cette propriété allie praticité, confort et cadre de vie agréable avec un accès pratique à la voie rapide.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 113,6 m²
Surface terrain : 662 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée sur pièce de vie (31,8 m²)
- Chambre (13 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Cellier (13,9 m²)
- Couloir (2,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Chambre 2 (8,6 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Salle d'eau 2 (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Lambris
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1154 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

Afficher le téléphone

02 97 46 01 01

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