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Résumé AI
Maison · Berric
305 000 € (3 315 €/m²) — 4 pièces
Construite en 2016, cette maison familiale de plain‑pied offre 4 pièces bien distribuées sur un terrain de 417 m². Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud‑Ouest, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour les repas en famille. Trois chambres confortables complètent l’étage, avec une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le chauffage au sol et le cellier apportent confort et praticité, tandis que aucun travail n’est à prévoir. Le cadre de vie, au cœur de Berric, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine. Une visite virtuelle est proposée pour découvrir ce bien avant de se rendre sur place.
Points clés
- Terrain de 417 m²
- Maison plain‑pied, construite en 2016
- Double exposition Sud‑Ouest, séjour lumineux
- Chauffage au sol + cellier
- Visite virtuelle disponible
DPE B · GES B
📞 CENTURY 21 Tex'Immo — 0297533279
Description
Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà prêt pour vous accueillir ?
Construite en 2016 et entièrement de plain-pied, cette maison familiale vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain d'environ 417 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille sereine.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, crée un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants.
Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'un cellier pratique, apportant un véritable plus en termes de rangement et d'organisation.
Aucun travaux à prévoir : cette maison récente et parfaitement entretenue est prête à vous accueillir immédiatement.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et praticité.
Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 417 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (42,0 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC avec lave-mains (1,4 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit extérieur
- Double vitrage, placards, plain pied
- Terrasse
- Vide sanitaire
- Volet roulant électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : portail
À proximité
- Autoroute : 6.1 kms
- Commerces : 0.850 m
- Ecole : 0.450 m
- Mer : 14.8 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo
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