Maison à vendre 6 pièces - 102,55 m2 PENESTIN - 56
436 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Résumé AI
Maison récente de 102,55 m², conçue de plain-pied, située à Pénestin (56760) dans le Morbihan, en lotissement (frais de notaire réduits), à proximité des plages. Le bien comprend six pièces dont quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Le séjour donne accès à une cuisine ouverte à aménager. Un garage et un terrain clos de 480 m² sont attenants à la maison.
Prix : 436 800 €, soit 4 259,39 €/m².
DPE : classe énergie A (43 kWh/m²/an) – classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 430 à 620 € (base 2022).
Description
Elle vous offre un vaste séjour donnant accès à une cuisine ouverte, que vous pourrez créer à votre goût, quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un cellier. Elle dispose également d'un garage.
Terrain de 480 m² clos.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Vue globale
- Surface totale : 121,1 m2
- Surface habitable : 102,6 m2
- Surface terrain : 480 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (40,1 m2)
- cellier (5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Garage (18,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe àchaleur : air-eau
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
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