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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 708

411 590 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - Treillieres - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

NOUVEAU MANDAT CONFIANCE CENTURY 21 !
Très jolie contemporaine de 2025 à vendre à 5 minutes d'ORVAULT BOURG / GRANDVAL, secteur PIGEON BLANC.
Laissez-vous séduire par cette très jolie construction RT 2012 aux volumes fonctionnelles.
Au RDC : Entrée avec placards, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin SUD, WC avec salle d'eau et garage isolé/carrelé.
A l'étage : Palier avec espace bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et WC séparé avec lave-mains.
LES PLUS : Arrêt de Bus AELOP 5 min à pieds, Plancher chauffant RDC+Etage, VR électriques avec centralisation SOMFI, terrain entièrement clôturé, terrasse sur plots carrelée, raccordement Fibre, TAEG

Venez posez vos valises !

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée - Séjour - Cuisine (48,4 m2)
    • SDE + WC (3,5 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (18,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

02 40 02 14 60

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