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Maison à vendre 5 pièces - 106 m² Calvados - 14

Ref : 3119

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Nouvelle EXCLUVISITE dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. CAEN rive droite. Bien rare sur le marché. Maison coup de coeur des années 30 idéalement placée ( Boulevard Raymond Poincaré) avec un potentiel intéressant. Cette maison sera vous séduire en reprenant une rénovation à votre goût. Elle comprend : Une grande entrée, salon exposé SUD avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur une véranda de 30 m². Au 1er : 2 chambres, salle de bains, WC séparé avec lave mains. Au 2nd étage : bureau et une grande chambre. Terrain clos de 363 m² avec garage. A découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 363 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Palier (8 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Bureau (5,2 m²)
- WC
- Véranda (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de caen
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Jardin clos de murs
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Menuiserie-Isolation-Electricité-Chauffage
Taxe foncière : 1843 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus de ville
Centre-ville de Caen : 2.3km
Tramway : 50 m
Prairie/Hippodrome : 1km

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

Afficher le téléphone

02 31 97 13 21

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Achat Vente

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