Appartement F5 à vendre 5 pièces - 88,86 m2 CLERMONT FERRAND - 63
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T5 88 m² 3 chambres possibilité 4 Garage fermé Balcon Vue dégagée
Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'espaces verts, découvrez ce bel appartement T5 offrant luminosité, calme et situation privilégiée, à proximité du centre-ville ainsi que des écoles, commerces, tramway et bus.
Situé au 4 étage, cet appartement entièrement rénové de 88 m² habitables et se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés.
Traversant, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal. Un garage fermé vient compléter l'ensemble.
La résidence offre un environnement de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité en ville.
Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 88,9 m2
- Surface habitable : 88,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- loggia (3,3 m2)
- couloir (4,6 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1697 €
- Charges de copropriété : 246,4 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 125
- Charges courantes par an : 2956,62 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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