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Maison à vendre 8 pièces - 250 m² MARIGNANE - 13

Ref : 31631

599 999 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 250 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente sur la commune de Marignane, Une PARCELLE DE TERRAIN A BATIR DE 500 M2, avec une superbe villa en r+1 de 8 pièces avec accès intérieur et création de 2 appartements déjà effectués, comprenant chacun une belle terrasse très bien exposée avec vue sur la piscine idéale pour les soirées d'été.

Le tout sur un grand terrain de 1200 m2.

Un garage spacieux de 32 m2 pourra accueillir vos jouets préférés ou éventuellement de le transformer en habitation.

Le tout situé dans un quartier privilégié non loin des commodités mais au calme.
Pour votre confort, le double vitrage et les volets roulants sont au rendez-vous !

Afin d'accompagner votre bien être lors de vos baignades, un pool-house avec sanitaires est à votre disposition.

Le jardin est composé de multiples endroits pour différentes activités.

Possibilité 2 familles voir 3 si construction !

Ce bien est négociable, venez le voir rapidement !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 1 206 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall (25,1 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- salle à manger (14,3 m²)
- salon (11,8 m²)
- Dégagement (10,1 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (16,6 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- garage (32,4 m²)
- Hall (8,4 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Alcove (9,1 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Placard (1 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Chambre 5 (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Piscine

Général

Garage
Chauffage : Climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage
Climatisation réversible
Piscine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2988 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

23 avenue Jean Jaurès

13700 MARIGNANE

Afficher le téléphone

04 42 77 04 04

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Marignane vous propose :

24 biens à vendre Bouches-du-Rhone
4 biens à louer Bouches-du-Rhone

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