Maison à vendre 4 pièces - 71 m2 MARIGNANE - 13
329 450 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Marignane
329 450 € (4 640 €/m²) — 4 pièces
Située dans un secteur calme et recherché de Marignane, cette maison ancienne de deux niveaux a été entièrement refaite et ne demande plus que vos valises. Au rez‑de‑chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC, un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée avec coin barbecue et une piscine hors sol. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent ce bien. Le jardin clos et arboré de 185 m², ainsi qu’un garage, offrent un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des écoles, du centre Leclerc et du lycée Genevoix.
Points clés
- 185 m² de terrain clos et arboré
- Terrasse avec coin barbecue + piscine hors sol
- Cheminée à insert au salon
- Maison en très bon état, récemment rénovée
DPE B · GES A
📞 CENTURY 21 Contact Immobilier — 0442770404
Description
un hall d'entrée, un wc, salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant un belle espace terrasse avec coin barbecue et piscine hors sol,
à l'étage : trois chambres, salle de bains / wc.
Le tout sur un jardin clos et arboré avec un garage.
C'est une maison en très bon état, refaite , elle n'attends que vos valises.
Idéalement située proche de toutes commodités, écoles, centre Leclerc, lycée Genevoix.
A voir absolument.
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 185 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon / Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- garage (14,7 m2)
- Salle de bains / WC (4,6 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique cheminée + elec electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Double vitrage pvc
- Garage
- Jardin
- Terrasse
- Piscine hors-sol
- Climatisation réversible
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1106 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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