Maison à vendre 3 pièces - 61,11 m2 MARSEILLE - 13016
257 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente à 2 minutes à pied du port de l'Estaque, de ses commerces et en bout d'impasse, une maison de ville de 62m² habitables environ composé de la manière suivante.
Une entrée donnant sur une chambre avec placard intégré. Un séjour-cuisine de 26m² environ, baigné de lumière avec ses rangements. Une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine aménagée en seconde chambre de plus de 13m² habitables avec un spacieux dressing intégré.
La maison est en bon état générale.
La toiture a été entièrement refaite en 2025.
Le plus non négligeable pour le quartier : stationnement aisé pour deux véhicules devant la maison !
Ce que l'on aime :
- La localisation
- Le stationnement
- L'état général de la maison
- Les volumes
A VISITER SANS PLUS TARDER !
Mandat N°2650
Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Mezzanine (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière à gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 776 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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