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Maison à vendre 4 pièces - 91,44 m² ISTRES - 13

Ref : 2671

306 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,44 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CENTURY 21 Cabinet CORVAJA vous propose à la vente sur Istres cette charmante maison de 4 pièces.

Avec ses 91 mètres carrés habitables, elle offre un espace de vie généreux et accueillant.

Vous y trouverez notamment un vaste séjour de 30 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

Trois chambres dont une de 14 m² pour un usage pratique et confortable.

Un garage de 19 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Les pièces sont bien distribuées, avec une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC pour plus de commodité.

Le grand jardin vous permettra de pouvoir installer une piscine.

La maison est située dans un quartier calme, avec des transports en commun à proximité. Vous trouverez également des établissements d'enseignement dans les environs, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, ce qui la rend idéale pour les familles.

Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées pour chaque visite.

Vue globale

Surface totale : 91,4 m²
Surface habitable : 91,4 m²
Surface terrain : 236 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (30,2 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- dressing (3,2 m²)
- couloir (2,8 m²)
- Garage (18,7 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Climatisation
Garage
Terrasse
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 131
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie buatois EI, agent commercial (RSAC 753047208)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone

04 65 29 03 03

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,6/10

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