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Maison à vendre 5 pièces - 94,66 m² GIRY - 58

Ref : 21460

59 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,66 m2 - Giry - 58 - BOURGOGNE

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Description

Région Premery Cette propriété de 95 m2 parfaitement habitable avec ses 4 chambres et sa salle d'eau, son chauffage mixte par électricité ou le poêle à granulés dispose d'un magnifique jardin sur l'arrière avec un verger exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée Un garage, une grange et une petite dépendance servant d'abri de jardin complètent les avantages de cette maison. Proche de la rivière et de la forêt, elle offre une qualité de vie privilégiée, avec la possibilité de profiter des activités de plein air.
excellent rapport qualité -prix

Vue globale

Surface totale : 94,7 m²
Surface habitable : 94,7 m²
Surface terrain : 730 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (15,5 m²)
- Cagibi (1,8 m²)
- Séjour (16,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle d'eau/WC (6,3 m²)
- Véranda (8,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Mixte bois+électrique
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Moellon enduit
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Remise
Cave voutée
Grange
Garage
Verger
Isolation : Double vitrage +combles

À savoir

Travaux récents : cuisine, peinture, chambre, poele à granules, plomberie
Taxe foncière : 423 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 35 km
Base de loisirs : 8 km
Bourg tous commerces : 8 km
Ecole : 8 km
Médecin/Pharmacie : 8 km
gare : 30 km

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700,0 € et 4780,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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