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Maison à vendre 5 pièces - 89,30 m² QUELAINES ST GAULT - 53

Ref : 12877

194 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 185000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 89,30 m2 - Quelaines St Gault - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol à QUELAINES.

Ce bien offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), trois chambres, une salle d'eau avec douche cabine et des WC indépendants.

Au sous-sol, vous disposerez d'un bureau, d'une arrière-cuisine, un débarras, une cave, un garage et des toilettes.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 819 m².

Pour visiter, prenez contact avec notre agence :

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER
Z.A DE LA GAUFRIE
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02 43 91 49 49/ 07 70 49 84 33 Located in Quelaines Saint Gault, this charming house is now available for sale at 194250 €. With its 5 rooms, including 3 bedrooms, it offers a comfortable living space of 89.0 m². The property features an entrance, a spacious living room with a chimney, a separate kitchen that can be opened up, and a convenient layout. The house is in need of some refreshment, providing an opportunity for new owners to put their personal touch. With a DPE rating of D, it's essential to consider energy efficiency when planning any renovations. The surrounding area is quiet, with a few local amenities, including a school just a short walk away, and some outdoor spaces, such as a sports center and a park, within a short distance. Public transportation is also accessible, with bus stops nearby. This property offers a great chance to own a home in a peaceful setting, perfect for those looking for a serene living environment.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 89,3 m²
Surface terrain : 819 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour - salon (30,3 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 90 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel bois individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 839 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

Afficher le téléphone

02 43 91 49 49

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Location Gestion

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