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Maison à vendre 7 pièces - 207 m² VICHY - 03

Ref : 1663

353 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 207 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE

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Description

Vous recherchez une grande maison de ville avec de beaux volumes, un extérieur et un double garage ? Alors n'attendez plus et prenez vite rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier afin de venir visiter ce nouveau bien !!
Située au cœur du quartier de France de Vichy, cette grande maison habitable sans travaux n'attend plus que vous ! Élevée sur un sous-sol, elle vous propose au calme, un double garage avec son grenier de stockage, une cuisine lumineuse indépendante, une grande pièce de vie, cinq belles chambres, trois salles d'eau, une grande pièce à aménager comme bon vous semble et une jolie terrasse pour profiter des beaux jours.
Idéalement située à la fois à 5 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la gare, cette maison familiale est dans un état irréprochable. Elle possède également un excellent DPE et vous propose de beaux volumes pouvant être aménagés suivant vos besoins !
Contactez-nous au plus afin de planifier votre visite.

Vue globale

Surface totale : 259 m²
Surface habitable : 207 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Garage double (49,1 m²)
- Palier (2,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Chambre (24,5 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle d'eau/WC (8,2 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle (30,6 m²)
- Débarras (6,2 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1412 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190,0 € et 4370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone

04 70 59 44 44

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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