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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 91,30 m² LE RAINCY - 93

Ref : 28683

380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 91,30 m2 - Le Raincy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LE RAINCY - MAIRIE.
Century 21 Gagny vous propose ce grand appartement familial de 92m² traversant situé au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur à proximité de la mairie, offrant un vaste séjour avec balcon, une grande cuisine dinatoire, trois chambres avec placards dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Une cave et 2 places de parking complètent ce bien.

Le bien, se trouve à quelques minutes à pied des transports RER E, bus, TRAM, et bénéficie d'un cadre familial idéal avec plusieurs établissements scolaires (lycée, collège et écoles) accessibles en moins de 5min de marche.

Le quartier propose également un supermarché, des espaces sportifs (piscine, centre omnisports) et un parc à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable.

N'hésitez plus à nous contacter pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 107,7 m²
Surface habitable : 91,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,2 m²)
- Placards (1,1 m²)
- Dressing (2,2 m²)
- Chambre + placards (10,2 m²)
- Chambre + placards (11,6 m²)
- Placards (1,1 m²)
- Chambre + placards (12,8 m²)
- Salle de bains/ WC (3,2 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- Couloir (2,1 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Cellier (3,3 m²)
- Cave (10,8 m²)
- Balcon (6,2 m²)
- Balcon (5,6 m²)
- Balcon (4,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Garage

Rue et Cour

Général

Garage : 2 place(s)
Surface cave : 10,7 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 2350 €
Charges de copropriété : 522,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 6272,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/02/2024

Bien proposé par Davy osenat EI, agent commercial (RSAC 833401060)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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