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Maison à louer 4 pièces - 83,95 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3484

1 100 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 83,95 m2 - Les Abrets En Dauphine - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Située au cœur du village paisible de Les Abrets-en-Dauphine, cette maison de plain-pied de 84m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout dans un état habitable sans travaux à prévoir. Une agréable terrasse, un jardin et un garage de 20m² complètent l'ensemble.

Le quartier, résolument familial, bénéficie d'une ambiance calme et d'un cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires accessibles à pied: une école primaire à environ 15minutes et une maternelle à 16minutes, ce qui facilite le quotidien des parents et des enfants. Le DPE de la maison est classé B, gage d'une bonne performance énergétique.

Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles du village.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY21 Arlaud Transaction au 04 76 35 46 15 ou sur www.century21-arlaud-les-abrets.com.

Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Surface terrain : 2 136 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour avec cuisine (43,9 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Garage (19,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électricité + poêle à granulé poêle à granulé. + électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 30 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 923,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 671,60 €
    • Etablissement état des lieux : 251,85 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

À proximité

  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Autoroute : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

CENTURY 21 Arlaud Transaction

22 rue Gambetta

38490 LES ABRETS

Afficher le téléphone
04 76 35 46 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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