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Maison à vendre 7 pièces - 185 m² GUECELARD - 72

Ref : 43992

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Guecelard - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

MAISON CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GUECELARD
Votre agence Century 21 Harmony vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située entre Arnage et Guécélard au milieu de la nature et des arbres. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain, une chambre avec salle d'eau et toilette, buanderie, WC. A l'étage, une grande mezzanine avec billard donnant sur chambre avec salle d'eau, un grenier aménageable en chambre donnant une autre chambre d'appoint.
La maison possède un double garage avec cave, une piscine creusée avec dôme, un chalet extérieur, un puits.

Vue globale

Surface totale : 223 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 5 995 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,1 m²)
- Séjour (45,8 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- Salle de bains (2,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (5,8 m²)
- chaufferie (3,2 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Placard (1,4 m²)
- Mezzanine (24,4 m²)
- Grenier (13,2 m²)
- Véranda (16,7 m²)
- garage double (40,3 m²)
- Cave (8,5 m²)
- cabanon (18,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Pompe chaleur ro electricité
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone

02 43 87 27 27

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,2/10

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