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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 GUECELARD - 72

Ref : 43992

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Guecelard - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GUECELARD
Votre agence Century 21 Harmony vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située entre Arnage et Guécélard au milieu de la nature et des arbres. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain, une chambre avec salle d'eau et toilette, buanderie, WC. A l'étage, une grande mezzanine avec billard donnant sur chambre avec salle d'eau, un grenier aménageable en chambre donnant une autre chambre d'appoint.
La maison possède un double garage avec cave, une piscine creusée avec dôme, un chalet extérieur, un puits.

Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 5 995 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • chaufferie (3,2 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Mezzanine (24,4 m2)
    • Grenier (13,2 m2)
    • Véranda (16,7 m2)
    • garage double (40,3 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • cabanon (18,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe chaleur ro electricité
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à GUECELARD (72)

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