Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
1 052 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble neuf au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 45m² offre une entrée avec rangements, un séjour-cuisine américaine ouvrant sur balcon, une chambre spacieuse de 12.49m², une salle d'eau moderne, bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une isolation de qualité avec double vitrage.
Profitez d'un excellent DPE de catégorie B garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Avec son parking privé en sous-sol, ce bien répond à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.
À seulement quelques pas, vous trouverez toutes les commodités. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Niveau transport, bénéficiez d'une connexion pratique avec la station RER A Le Parc de Saint Maur facilitant vos déplacements au quotidien.
Ce bien est une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite!
Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour+Cuisine américaine (21,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- Balcon (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 962 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 672 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 537,60 €
- Etablissement état des lieux : 134,40 €
- Dépôt de garantie : 962 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 180,0 € et 300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.E.I.C.A.
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