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Appartement F4 à louer 4 pièces - 84,14 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3741

1 499 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84,14 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPS SUR MARNE - TERRASSE DE LA VALLEE
Dans une copropriété très recherchée, sécurité et arborée, à deux pas des écoles, du Carrefour de Champs sur Marne et seulement 20 minutes à pied de la gare RER A - NOISY/CHAMPS.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales entièrement MEUBLÉ comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de plus de 26 m2 donnant accès à une terrasse sans vis à vis de plus de 40 m2 exposée SUD EST ! Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres de belles superficies.

Dépôt de garantie : 2 598 €.

SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à 4 450 € euros/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 84,1 m²
Surface habitable : 84,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur géothermie
Eau chaude : Géothermie
Digicode
Interphone

À savoir

Loyer de base : 1299 € par mois
Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1093,82 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 841,40 €
- Etablissement état des lieux : 252,42 €
Dépôt de garantie : 2598 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 71 58 48 10

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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