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Appartement F3 à louer 3 pièces - 80,25 m² VILLEPARISIS - 77

Ref : 22095

1 250 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80,25 m2 - Villeparisis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Cet appartement en F3 de 80,25 m², situé à Villeparisis (77270), est en copropriété et de construction récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans la location. Le bien est à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et est libre de suite.

Le loyer mensuel s'élève à 1 250 € (1 190 € hors charges, 60 € de charges), soit 14,83 € par m². Le dépôt de garantie est de 1 190 €. Les honoraires de location sont de 1 040 €, auxquels s'ajoutent 240 € pour l'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (150 kWh/m²/an) et classe C en GES (28 kg CO₂/m²/an).

Description

Idéalement situé sur Villeparisis, proche toutes commodités, Bel appartement de type F3 de plus de 80m² habitable, spacieux et très lumineux. comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée, dégagement, 2 chambres avec placards , salle de bains, WC séparé.
Les plus : loué avec 2 places de parking en sous-sol, proche aéroport Roissy Charles de Gaulle. Libre de suite.

Pour le visiter vous pouvez me contacter au : 06.18.71.37.38 ou envoyer un dossier sur le mail suivant : anna.petrovic@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 80,3 m²
Surface habitable : 80,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée + Dégagement (13,4 m²)
- Séjour (23,9 m²)
- Cuisine ouverte sur Séjour (10,4 m²)
- Placard (1,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Balcon (4,5 m²)
Année construction : 2009

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Loyer de base : 1190 € par mois
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 1 octobre 2025
Honoraires charge locataire : 1040 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 € TTC
- Etablissement état des lieux : 240 € TTC
Dépôt de garantie : 1190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,1/10

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