Appartement F4 à louer 4 pièces - 82,17 m2 TORCY - 77
1 314,20 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F4 de 82,17 m² à Torcy (77200), offrant trois chambres, un séjour et une cuisine séparée. Le logement est situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur. Un balcon et un parking couvert sont rattachés au bien. L'appartement, ancien, a fait l'objet d'une rénovation.
Le loyer hors charges s'établit à 1 094,20 € par mois, soit 13,32 € par m², auxquels s'ajoutent 220 € de charges mensuelles, pour un loyer toutes charges comprises de 1 314,20 €. Le dépôt de garantie est de 1 094,20 €. Les honoraires de location sont fixés à 1 080,17 € et les honoraires pour l'état des lieux à 249,46 €. Il s'agit d'une location simple.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C (163 kWh/m²/an) et le bilan d'émissions de gaz à effet de serre en B (8 kgCO₂/m²/an). La fourchette de coût annuel d'énergie estimée (référence 2023) s'étend de 1 030 € à 1 440 €.
Côté localisation, l'appartement se trouve à environ 15 minutes à pied de la gare RER A Torcy, à proximité d'un lac, d'écoles et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2.
Description
Venez découvrir au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble calme de Torcy, cet appartement fraichement rénové de 82m² propose un agencement fonctionnel avec trois chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux, idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie agréable. Le bien se loue 1314€par mois et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, tout en restant à rafraîchir selon vos goûts.
L'emplacement est un véritable atout: Proche du lac pour des promenades en famille, des écoles et situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A-TORCY ainsi que du centre commercial BAY 1 et BAY 2 !
Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 82,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Lac
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 1094,20 € par mois
- Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1080,17 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 830,71 € TTC
- Etablissement état des lieux : 249,46 € TTC
- Dépôt de garantie : 1094,20 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe
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