Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,24 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

Appartement meublé de type 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 68,24 m², situé à Champs-sur-Marne (77420), dans le quartier Pablo Picasso, à 15 minutes à pied du RER A et à proximité des écoles et commerces.

L'appartement, situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu en copropriété, se compose d'une entrée, d'un cellier/dressing, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur un jardin et une terrasse privative, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant, avec rangements. Une place de parking en sous-sol est comprise. Le chauffage est collectif.

Loyer : 1 290 € par mois (1 120 € hors charges + 170 € de charges), soit 16,41 € le m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 2 240 €. Honoraires de location : 887,12 €. Honoraires d'état des lieux : 204,72 €.

DPE : classe énergie D (201 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).

Conditions : le bien est soumis à une assurance loyer impayé ; les revenus nets doivent être supérieurs ou égaux à 3 490 € par mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants. Le dossier complet (format .pdf) est à déposer via l'annonce sur le site de l'agence avant toute visite.