Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 61,06 m2 LIVRY GARGAN - 93
980 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Livry-Gargan (93190), en location : appartement meublé de 61,06 m², 2/3 pièces avec 1 chambre, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de style corps de ferme, dans le centre-ville, quartier Chanzy.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau d'environ 8 m², d'une salle d'eau et de WC. Il donne sur une cour intérieure. L'immeuble est de type ancien ; le logement a fait l'objet d'une rénovation complète. À proximité du tramway T4, des commerces et des écoles.
Prix : 1 100 € (charges comprises), soit 14,41 €/m². Loyer hors charges : 880 €. Charges mensuelles : 100 €. Dépôt de garantie : 2 000 €. Honoraires de location : 798,90 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (255 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 134 kWh/m²/an.
Description
À louer 1 100 € charges comprises
En plein cœur du centre-ville de Livry-Gargan, dans le quartier recherché de Chanzy, venez découvrir ce charmant appartement de 2/3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété pleine de caractère, au style corps de ferme.
Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau d'environ 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
Vous profiterez d'un emplacement idéal, au pied du tramway T4, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'un appartement donnant sur une cour intérieure.
Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour + cuisine ouverte (26,5 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- couloir (4,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- cellier (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1929
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 880 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 798,90 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 613 € TTC
- Etablissement état des lieux : 185,90 € TTC
- Dépôt de garantie : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo
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