Appartement F1 à louer 1 pièce - 33,46 m2 LIVRY GARGAN - 93
805 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 meublé de 33,46 m² situé rue des 5 Frères à Livry-Gargan (93190). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec dressing, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et de WC. Un balcon est présent. L'immeuble est récent.
Loyer mensuel : 805 € (750 € hors charges + 55 € de charges), soit 22,41 € par m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires de location : 434,98 €. Frais d'état des lieux : 100,38 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (187 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (5 kg CO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé : 550 à 800 € (référence 2023).
Un box en sous-sol peut être loué en complément pour 90 € par mois.
Description
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 34,2 m2
- Surface habitable : 33,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 434,98 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 100,38 € TTC
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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