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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,67 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22443

988 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,67 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface de 46,67 m², situé à Livry-Gargan (93190), quartier Jacob. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est refait à neuf. Il est loué avec un box fermé en sous-sol.

Loyer : 988 € charges comprises (878 € hors charges, charges mensuelles de 110 €), soit 18,81 €/m². Honoraires de location : 606,71 €. Frais d'état des lieux : 140,01 €. Dépôt de garantie : 878 €.

Copropriété de 104 lots. DPE : classe énergie D (216 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Disponible le 15 novembre 2026.

Description

Quartier JACOB, dans une résidence de bon standing, appartement entièrement refait à neuf comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle de bain avec WC.
Le tout loué avec un BOX en sous-sol.

Libre le 15 novembre 2026

Pour le visiter vous pouvez envoyer un dossier sur le mail suivant : anna.petrovic@century21.fr.
Ou me contacter su : 06.18.71.37.38

Vue globale

Surface totale : 46,7 m²
Surface habitable : 46,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (21,4 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bains/WC (3,3 m²)
- Debarras (0,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Loyer de base : 878 € par mois
Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 15 novembre 2026
Honoraires charge locataire : 606,71 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466,70 € TTC
- Etablissement état des lieux : 140,01 € TTC
Dépôt de garantie : 878 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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