Appartement F3 à louer 3 pièces - 54,77 m² LE BLANC MESNIL - 93

Appartement de type F3 de 54,77 m² au Blanc-Mesnil (93150), à proximité du square Jean Mermoz. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec parquet, de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une cave est comprise dans la location. L'immeuble, ancien, est en copropriété ; la résidence est en retrait de la rue et dispose d'espaces verts. Les lignes de bus 607 et 620 sont accessibles à pied, ainsi qu'un centre commercial, une boulangerie, des écoles et un stade.

Le loyer s'élève à 750 € hors charges (soit 13,69 €/m²), auquel s'ajoutent 110 € de charges mensuelles, pour un total de 860 € toutes charges comprises. Les honoraires de location sont de 718,58 € et ceux d'état des lieux de 165,95 €. Le dépôt de garantie est fixé à 750 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Le diagnostic de performance énergétique (année de référence 2021) classe le logement en catégorie E pour la consommation d'énergie (304 kWh/m²/an en énergie primaire ; 297 kWh/m²/an en énergie finale) et en catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (66 kg CO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 1 140 € et 1 580 €.