Appartement Duplex à louer 3 pièces - 57,78 m2 LE BLANC MESNIL - 93
1 290 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex de 57,78 m² au Blanc-Mesnil (93150), comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 2005, le bien se situe dans une copropriété de 3 lots. Il dispose d'un balcon et d'un box en stationnement.
Le loyer s'élève à 1 290 € par mois charges comprises (1 250 € hors charges), soit 21,63 € par m². Les charges mensuelles sont de 40 €. Les honoraires de location s'élèvent à 758,07 €, le dépôt de garantie à 1 250 € et les honoraires d'état des lieux à 175,07 €. La taxe foncière est de 1 000 € par an. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 360 €.
Côté énergie, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D (227 kWh/m²/an en énergie primaire, 119 kWh/m²/an en énergie finale) et les émissions de gaz à effet de serre en B (8 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 250 € et 1 730 € (référence 2023).
Le bien est en état d'habiter sans travaux. Il se trouve à proximité des écoles élémentaires Jean Lurçat et Henry Wallon, du centre commercial Plein Air ainsi que des lignes de bus 152 et 609 (A/B).
Description
Vous serez sous le charme. Ses prestations vous permettant d'y habiter sans pour autant faire des travaux , il sera tout simplement parfait pour vous et votre famille, alors n'attendez plus venez visiter!!!
Vue globale
- Surface totale : 57,8 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Séjour - Cuisine (23,9 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- palier (1,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Couloir (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Électrique ind. elect.par convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1250 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 758,07 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 583 € TTC
- Etablissement état des lieux : 175,07 € TTC
- Dépôt de garantie : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo
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