Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,85 m² SARCELLES - 95

Appartement de 3 pièces (F3) d'une surface de 58,85 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence semi-récente en copropriété à Sarcelles (95200). Le bien se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Le chauffage est collectif, au sol, et l'eau chaude est produite individuellement au gaz. Une cave est associée à l'appartement et un stationnement libre est disponible dans la résidence. La peinture a été refaite avant la mise en location.

Le loyer mensuel est de 950 € (760 € hors charges + 190 € de charges), soit 12,91 € le m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Le dépôt de garantie s'élève à 760 €. Les honoraires de location sont de 772,10 € et les honoraires d'état des lieux de 178,31 €.

Côté performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation de 113 kWh/m²/an en énergie primaire (106 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est également C, avec 13 kg CO₂/m²/an. Le coût annuel des énergies est estimé entre 607 € et 821 € (référence 2023).

La ligne de tramway T11 se trouve à 2 minutes à pied de la résidence. Le bien est disponible immédiatement.