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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 LE SOLER - 66

Ref : 2516

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Le Soler - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette villa de plain-pied de 135 m², située dans un quartier calme de Le Soler, à proximité de toutes les commodités. Cette maison récente, conçue pour offrir un confort optimal, offre une surface habitable généreuse, avec quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. La pièce de vie principale, le séjour, d'une superficie de 57 m², est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, la buanderie et le garage complètent ce logement pratique et fonctionnel. La piscine et le jardin, sur une parcelle de 610 m², sont parfaits pour profiter du soleil et de la détente en toute intimité.

Le Soler, avec ses commerces de proximité, offre un cadre de vie pratique et familial. Les établissements scolaires, comme l'école et le collège, sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Cette villa, avec son environnement calme et son accès facile aux commodités, est idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les services essentiels.

Vue globale

  • Surface totale : 157,0 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Couloir (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2128 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe matha EI, agent commercial (RSAC 942117136)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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