Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 TRETS - 13
449 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
Construite dans les années 80, elle se compose d'un bel espace de vie de 55m2 avec cuisine ouverte rénovée et équipée, un espace nuit comprenant un wc, une salle d'eau, trois chambres et une chambre supplémentaire à l'étage style "mezzanine" de 10m2.
A l'extérieur, vous apprécierez les deux espaces distincts de la maison permettant de profiter de la piscine au calme, ou du jardin côté sud agrémenté d'une cuisine d'été. Ce bien dispose notamment d'un garage traversant de 30m2.
L'ensemble est à rafraichir mais offre une belle base et un bel environnement pour vous créer votre maison familiale idéale.
Cuisine au goût du jour, climatisation + poêle à granules, toiture révisée, façade refaite il y a trois ans... Ce bien n'attends plus que vous !
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 694 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour / cuisine (55 m2)
- couloir 1 (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- couloir 2 (5 m2)
- cellier (3,7 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Cuisine dété (10 m2)
- garage (30 m2)
- WC extérieur (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Poêle bois clim + poele electricité + bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Façade 3 ans, poutres avancée cuisine d'été changées il y a un an, révision toiture garage environ 2 ans.
- Travaux à prévoir : Rafraichissement intérieur et aménagement jardin
- Taxe foncière : 1716 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier
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