Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 54,43 m2 VILLENEUVE SUR YONNE - 89
59 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec son coin cuisine, idéal pour un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement comprend une chambre confortable ainsi qu'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d'appoint.
Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Un stationnement en sous-sol est également inclus.
Le bien est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée, idéal pour un investissement locatif serein.
Situé dans un environnement paisible, à proximité de l'école maternelle Les Sables Rouges et des axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations contactez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87.
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 54,4 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour avec coin cuisine (24,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bain (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (2,6 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Bureau (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 890 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1330,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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