Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,98 m2 SENS - 89
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,98 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,98 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,98 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,98 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,98 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,98 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,98 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,98 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Appartement de type F2 de 39,98 m² situé en centre-ville de Sens (89100), en Yonne. Le bien comprend 2 pièces dont 1 chambre, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement, de type ancien, a été entièrement rénové ; les travaux récents portent sur l'installation de 2 Vélux solaires vitro.teintés avec rideaux et du chauffage dans la chambre. Aucun travaux n'est à prévoir.
Prix de vente : 79 000 €, soit 1 975,99 €/m².
Le bien est en copropriété (6 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 075 €. Taxe foncière : 1 615 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (175 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 580 € et 820 € (année de référence 2023).
L'appartement se trouve à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Description
Idéalement situé en plein cœur de Sens, découvrez ce bel appartement deux pièces entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Récemment rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié en centre-ville de Sens, sa rénovation complète et ses prestations actuelles en font un bien particulièrement attractif.
Appartement rénové, cuisine neuve, salle d'eau neuve, centre-ville de Sens, proche gare, proche commerces, investissement locatif, premier achat, aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTUY 21 Martinot Immobilier SENS au 03 86 83 80 80.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC
- Année construction : 1989
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : 2 Vélux solaires vitro.teinté avec rideaux + chauffage chambre
- Travaux à prévoir : rien
- Taxe foncière : 1615 €
- Charges de copropriété : 1075 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1075,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Sens Rue de la République vous propose :
-
77 biens à vendre Yonne
-
20 biens à louer Yonne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Martinot Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.