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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,20 m2 SENS - 89

Ref : 26377

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,20 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Appartement ancien de 28,2 m² (2 pièces, 1 chambre) situé au 1er étage, à Sens (89100). Rénové, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative est comprise dans le lot.

Prix de vente : 78 000 € (2 765,96 € le m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (179 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).

Le bien est en copropriété (1 lot). Budget prévisionnel de charges : 1 300 €. Charges de copropriété : 108 €. Taxe foncière : 706 €.

Plusieurs arrêts de bus se trouvent à environ 3 minutes à pied. Un parc est accessible à moins de 10 minutes à pied, et un centre sportif se situe à proximité.

Description

Sens, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied. Vous apprécierez également un environnement agréable avec un parc à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un centre sportif à proximité.

Pour plus d'informations contacter votre agence Century 21 SENS au 03 86 83 80 80.

Vue globale

  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 28,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 706 €
  • Charges de copropriété : 108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

Afficher le téléphone
03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,4/10

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