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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,12 m2 ST CLEMENT - 89

Ref : 26411

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,12 m2 - St Clement - 89 - BOURGOGNE
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Appartement de 3 pièces (F3) d'une surface de 59,12 m², situé à Saint-Clément (89100), dans une résidence sécurisée en copropriété de 191 lots. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 707,56 € charges comprises, soit 8 490 € par an.

Le prix de vente s'élève à 78 000 €, soit 1 319,35 € le m².

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier attenant, de deux chambres (dont une dotée d'un dressing), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est complété d'une cave privative et d'un garage.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F en énergie (333 kWh/m²/an) et une classe F en émissions de gaz à effet de serre (73 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1 550 € et 2 150 € (prix moyens 2023).

Les charges de copropriété s'élèvent à 237,43 € et le budget prévisionnel de la copropriété est de 166 989 €. La taxe foncière est de 1 365 €.

Description

Saint-Clément,
Appartement VENDU LOUÉ situé dans une résidence sécurisée et au calme, nous vous proposons un bel appartement lumineux.
Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, un agréable séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage.
LOYER MENSUEL de 707.56 € CC soit 8490 € annuel.
Pour plus d'informations contacter votre agence Century 21 Sens au 03 86 83 80 87.

Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cellier (1,5 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1365 €
  • Charges de copropriété : 237,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 166989,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33373kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

Afficher le téléphone
03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
8,4/10

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