Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,01 m2 SENS - 89
65 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Sens
65 000 € (2 031 €/m²) — 1 pièce
Situé en plein cœur de Sens, ce studio dans un immeuble calme offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Idéal comme premier achat ou investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, garantissant un quotidien pratique. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Le tout s'inscrit dans une petite copropriété de 4 lots aux charges annuelles modestes.
Points clés
- Studio – 1 pièce
- Cave privative
- Charges annuelles estimées à 120 €/an
- Copropriété de 4 lots
- Situation centre‑ville, proches commerces, transports et verdure
DPE G · GES C
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 86 83 80 80
Description
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable.
Une belle opportunité de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement en centre-ville.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 Sens au 03 86 83 80 80.
Vue globale
- Surface totale : 33 m2
- Surface habitable : 32,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée sur Salon-Séjour (17,4 m2)
- Cuisine ouverte sur séjour/salon (9,4 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electricité
À savoir
- Taxe foncière : 751 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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