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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 54806

1 036 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,72 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER AIGUELONGUE - Nous vous proposons ce T3 non meublé d'une superficie de 65m². Il dispose de deux chambres, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 14m², une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement dispose également de 2 places de stationnement en sous-sol.
DISPONIBLE LE 02 JANVIER 2026

Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 985 €
  • Loyer de base : 951 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 854,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 657,20 €
    • Etablissement état des lieux : 197,16 €
  • Dépôt de garantie : 951 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8716kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 99 61 06 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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