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Maison à vendre 6 pièces - 199 m² TRELISSAC - 24

Ref : 21080

565 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 199 m2 - Trelissac - 24 - AQUITAINE

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Description

Très belle maison de 200 m² sur Trélissac, réalisée par un Maître d'œuvre avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de 56 m², sa cuisine aménagée et équipée qui vous permettra de préparer de bons petits plats. Cette maison est idéale pour une famille, avec de plain pied ses 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing à l'étage. Elle a tout le confort nécessaire, DPE en A, chauffage au sol, climatisation et surtout elle est conçue pour les Personnes à Mobilité Réduite. Une magnifique piscine chauffée et une terrasse couverte vous permettront des moments de détente et de convivialité en famille et entre amis. Un grand garage en sous-sol de 140 m² complète l'ensemble, avec le jardin clôturé de 3800 m². Le Péribus est à quelques mètres et permet de rejoindre facilement Trélissac ou Périgueux qui sont à 10 minutes. Les enfants seront autonomes pour se rendre à l'école et aux sports. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 360 m²
Surface habitable : 199 m²
Surface terrain : 3 848 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m²)
- Vestiaire (5,5 m²)
- Salon sejour (56,0 m²)
- Cuisine (17,2 m²)
- Cellier (8,6 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Chambre parentale avec salle deau (17,7 m²)
- Chambre 4 (13,3 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Degagement (8,0 m²)
- WC (3,9 m²)
- Couloir (8,0 m²)
- Chambre parentale avec salle deau (24,4 m²)
- Terrasse (19,0 m²)
- Garage (141,2 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 141 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible
Eau chaude : Pompe à chaleur
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3809 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2025

Bien proposé par Christine helias EI, agent commercial (RSAC 980466908)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

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05 53 35 67 67

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Achat Vente

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Location Gestion

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