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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,29 m2 PARIS - 75020

Ref : 25225

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27,29 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Description

2 pièces rue Orfila - Paris 20ème - 27,29m² - 260 000€

Niché au 1er étage d'un immeuble rue Orfila, ce petit 2 pièces offre un espace bien pensé et prêt à vivre. Donnant sur cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'agitation de la rue.

L'agencement a été optimisé pour tirer parti de chaque mètre carré. L'appartement est en bon état, vous pouvez vous y installer sereinement.

Le quartier :
La rue Orfila se situe dans un secteur agréable du 20ème, bien relié au reste de Paris (ligne 3 - métro Gambetta). Proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien dans les environs. Le quartier a une vraie vie de village parisien, avec ses cafés, ses marchés et ses espaces verts à proximité.

Pour qui ?
Ce bien s'adresse naturellement aux personnes cherchant leur premier appartement à Paris, mais aussi à ceux qui souhaitent investir dans un secteur où la demande locative reste forte.

Visites et informations supplémentaires sur demande

Vue globale

  • Surface totale : 27,3 m2
  • Surface habitable : 27,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 548 €
  • Charges de copropriété : 869 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 869,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39867kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

83 avenue Gambetta

75020 PARIS

01 44 62 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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