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Maison à vendre 3 pièces - 51,90 m2 RODES - 66

Ref : 728

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 51,90 m2 - Rodes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Vivez la tranquillité pittoresque de Rodes avec cette charmante maison de village à vendre. Idéale comme résidence secondaire ou pour un projet Airbnb, cette maison meublée de 52m² possède deux chambres confortables et une salle de bain.

Située au cœur du village, elle est à seulement quelques minutes à pied de l'école primaire et à une courte distance en voiture de l'école maternelle et du collège Pierre Fouché.

Cette maison est une véritable invitation à la détente, avec son intérieur cosy et son emplacement paisible. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cœur de Rodes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagements (2,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel cheminée avec insert electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiseries RDC
  • Taxe foncière : 237 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1242,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

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04 68 22 92 45
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