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Description
Votre agence CENTURY 21 vous propose à la location ce spacieux T4 de plus de 100 m², idéalement situé rue Ramel, au calme et à proximité immédiate des commodités.
Installé au sein d'une maison de ville divisée en deux lots, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une vaste cuisine indépendante de 16 m², d'un séjour agréable de 30m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif au rez-de-chaussée, pratique pour le stockage.
À noter :
Chauffage inclus dans les provisions sur charges.
Place de parking privative disponible en option pour 70 €/mois.
Environnement :
Quartier résidentiel très calme, tout en étant à seulement 400 m du tramway, 1 km du centre-ville et 900 m de la gare.
CENTURY 21 EUROGESTRIM 04 67 06 13 00
Location immobilière à Montpellier (34000 Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 100,8 m2
- Surface habitable : 101,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Cuisine (16,1 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- WC (3,6 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- Chauffage : Collectif pompe a chaleur
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1330,16 €
- Loyer de base : 901 € par mois
- Provision pour charges : 149 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1320,93 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1016,10 €
- Etablissement état des lieux : 304,83 €
- Dépôt de garantie : 901 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 885,0 € et 885,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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