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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,87 m2 LAVAL - 53

Ref : 12894

750 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,87 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,87 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,87 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

CENTURY 21 DREANO vous propose :

Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces situé au rez-de-chaussée.

Avec ses 66 mètres carrés, il offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable. Vous profiterez d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Cette disposition permet une organisation pratique de l'espace, répondant aux besoins de la vie quotidienne.

Situé dans le secteur du Bourny, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente desserte en transports en commun.

Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à proximité, dont certains à moins de 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des collèges et des écoles primaires, tous accessibles à pied.

Le quartier offre également des espaces verts, comme les jardins de la Banque de France, pour des moments de détente.

Avec ses nombreux atouts, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé, dans un environnement vivant et pratique.

Loyer 680 +70 euros de provisions de charges ( eau froide et chaude, entretien des communs) avec régularisation annuelle

Pour tout complément vous pouvez contacter un conseiller au :
02.43.91.49.49

Logement soumis au plafonds de ressources PINEL

Libre de suite.

Ou déposer votre dossier en Ligne pour un RDV

Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 724,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,96 €
    • Etablissement état des lieux : 197,61 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 374,0 € et 506,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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