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Maison à louer 6 pièces - 101,27 m² COUBRON - 93

Ref : 22157

1 581 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 101,27 m2 - Coubron - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement situé sur COUBRON, dans un environnement calme et arboré.
Maison récente construite en 2019 de 6 pièces principales de plus de 101 m² habitable édifiée sur une belle parcelle, comprenant :
-Au rez de chaussée : double séjour, WC séparé avec lave-mains, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur terrasse et grand jardin arrière.
-A l'étage : dégagement, salle d'eau avec wc, 4 chambres.
La maison sera louée non meublée.

LES PLUS : portail automatique, possibilité de garer un véhicule, DPE classe A.

Libre le 1er janvier 2026, Rare sur le secteur.

Pour la visiter merci de me contacter au : 06.18.71.37.38 ou envoyer un mail à l'adresse suivante : anna.petrovic@century21.fr.

Vue globale

Surface totale : 101,3 m²
Surface habitable : 101,3 m²
Surface terrain : 169 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (37,5 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Buanderie / Chaufferie (3,7 m²)
- WC avec lave mains (1,3 m²)
- Degagement (4,3 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau avec WC (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1551 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2018
Libre le : 1 janvier 2026
Honoraires charge locataire : 1316,51 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1012,70 €
- Etablissement état des lieux : 303,81 €
Dépôt de garantie : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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