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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,29 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120972

1 040 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,29 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

TOULOUSE - BORDEROUGE
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de 3 pièces. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 64 m², composée d'un séjour/cuisine de 30 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés, ainsi qu'une loggia très agréable de 10m² permettant de profiter des beaux jours.
Le bien est loué avec 2 places de parking en sous-sol.

Le quartier offre un environnement familial avec un collège juste à côté, ainsi que des crèches et des écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien représentés, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, permettant une mobilité facile dans la ville.
Pour les amateurs de sport, un gymnase est accessible à quelques minutes à pied.

Bien soumis à la loi PINEL !

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour / cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard 1 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 960 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 835,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642,90 €
    • Etablissement état des lieux : 192,87 €
  • Dépôt de garantie : 960 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 365,0 € et 494,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

05 34 51 18 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,2/10

Nos offres

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