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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5795

473 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 449000€
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - St Jean De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Réf 5759 - À St Jean de Monts, à seulement 750 m du centre-ville et en bordure de la forêt domaniale, découvrez cette maison contemporaine d'exception.

Construite en 2021, elle s'étend sur une parcelle de 283 m² et offre de nombreux équipements extérieurs, notamment une terrasse en bois, une piscine chauffée et un local.

Le diagnostic de performance énergétique est classé A.

Ce bien de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux et idéalement exposé. Vous y trouverez un séjour avec cuisine américaine et salon, le tout donnant directement sur la terrasse, ainsi que deux chambres confortables. La salle de douche à l'italienne comprend un WC. Et un WC séparé est également disponible. Une lingerie pratique et un abri de jardin.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace parfait pour accueillir famille et invités.

Conçue avec soin et goût, cette maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage au sol performant, garantissant ainsi confort et économies d'énergie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Déposez vos valises et profitez de moments inoubliables sur la Côte Montoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (50,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • SAS (2,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Garage (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Forêt domaniale : 50m
  • Centre-Ville : 750m
  • École de Voile : 1300m
  • Plage : 1600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

02 28 11 04 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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