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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,66 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52811

173 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,66 m2 - La Chapelle St Mesmin - 45 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Votre Agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin (45380).
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2010, cet appartement de 64m², en très bon état général, vous accueille avec une entrée généreuse ouvrant sur un séjour de 21m² et une cuisine fonctionnelle. Deux chambres de 11m² et 12m² offrent un espace intime, complétés par une salle de bains et des WC séparés.
Un balcon privé prolonge le cadre de vie, tandis que l'ascenseur et deux places de parking réservées assurent un quotidien pratique et sans contrainte.

Le bien bénéficie d'un environnement familial calme, à quelques pas d'une école primaire et à quelques minutes à pied d'une école maternelle. Le quartier propose également un supermarché à proximité immédiate et un accès facile aux lignes de bus 52 et 2, à trois minutes à pied, pour rejoindre le centre de La ChapelleSaintMesmin. Performance énergétique: DPE C.

Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1342 €
  • Charges de copropriété : 1560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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