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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32 m2 LAVAUR - 81

Ref : 351

550 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Description

Situé au 3e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 2 pièces à Lavaur offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 32 mètres carrés, il comprend une entrée, un séjour spacieux, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

Le quartier est dynamique et offre une qualité de vie appréciable, avec plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché à quelques minutes à pied. Les restaurants et cafés sont également nombreux, permettant de découvrir une variété de saveurs et d'ambiances. Pour les moments de détente, les parcs et jardins publics sont accessibles à pied, offrant des espaces de loisirs pour se ressourcer. Cette location présente ainsi un excellent équilibre entre vie pratique et activités de loisirs, dans un environnement accueillant et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 428,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 306 €
    • Etablissement état des lieux : 122,40 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1206kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

05 63 56 06 89

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